Berigtigelse af ejendomshandel
kr. 2.950*
Til dig der har købt en ejendom, og blot har brug for hjælp til tinglysning af skødet, refusionsopgørelse m.m.
* inkl. moms men ekskl. tinglysningsafgift og evt. tillægsydelser.
- Udarbejdelse og tinglysning af skøde
- Korrespondance med mægler og banker
- Udarbejdelse og godkendelse af refusionsopgørelse
- Frigivelse af købesum ved anmærkningsfrit skøde
- Afslutning af handlen
Kr. 2.950*
Berigtigelse af ejendomshandel
Har du købt en ejendom via ejendomsmægler, og har du blot har brug for hjælp til tinglysning af skøde og evt. sikkerhed samt refusionsopgørelsen?
Koncentrer dig om alt det sjove mens vi sørger for, at alle frister overholdes og forbehold opfyldes, så alt bliver klar til overtagelsen!
Ydelsen omfatter:
- Udarbejdelse og tinglysning af skøde
- Korrespondance med mægler og banker
- Udarbejdelse og godkendelse af refusionsopgørelse
- Frigivelse af købesum ved anmærkningsfrit skøde
- Afslutning af handlen
*prisen er inkl. moms, men ekskl. tinglysningsafgift og evt. tillægsydelse som f.eks. debitorskifte og forhøjelse af tinglyst sikkerhed til ejerforening. Se nedenfor.
Pris og evt. tillægsydelser
Salæret er kr. 2.950,00 inkl. moms men ekskl. tinglysningsafgift og evt. tillægsydelser. Se nedenfor om sikkerhed til ejerforening.
Når vi har overblik over sagens omfang, sender vi en ordrebekræftelse til din godkendelse. Du er ikke forpligtet før du har godkendt ordrebekræftelsen.
Tinglysningsafgift
Tinglysningsafgift er en afgift der betales til staten i forbindelse med tinglysning af f.eks. skøder. Afgiften på et skøde består af en fast afgift på kr. 1.850 plus en variabel afgift på 0,6% af købesummen (i nogle tilfælde dog ejendomsvurderingen) oprundet til nærmeste hundrede. Tinglysningsafgiften vil således være kr. 7.750,00, hvis en bolig handles til kr. 1.000.000.
Et skøde var tidligere et fysisk dokument. I dag er skødet digitalt og underskrives også digitalt. På tinglysning.dk kan de nuværende tinglyste ejerforhold og rettigheder fremsøges. Det er også her skødet kan underskrives, når det er lagt klar til digital underskrift med MitID eller tinglysningsfuldmagt.
Evt. sikkerhed til ejerforening/grundejerforening
I de fleste ejerlejligheder er der lyst en sikkerhed til ejerforeningen i form af pantstiftende vedtægter, skadesløsbrev eller ejerpantebrev. Overdragelse og evt. forhøjelse af sikkerheden vil være forbundet med udgifter til den der ifølge købsaftalen skal forestå ekspeditionen samt en tinglysningsafgift. Vi tjekker op på dette og informerer dig. Hvis oplysningerne forelå da mægler lavede købsaftalen, vil oplysningerne også fremgår af købsaftale og salgsopstilling.
Ordrebekræftelse
Så snart vi har overblik over opgavens omfang, tinglysningsudgift og evt. tillægsydelser jf. ovenfor, vil du modtage en ordrebekræftelse til din godkendelse. Frem til din godkendelse af ordrebekræftelsen, er du ikke forpligtet på nogen måde.
Har du spørgsmål?
Udfyld formularen nedenfor og vi vender snarest tilbage.
Nødvendige dokumenter og oplysninger
Da der i en ejendomshandel er en del frister for bl.a. underskrift og tinglysning af skøde samt udarbejdelse af refusionsopgørelse, er det vigtigt at vi hurtigst muligt modtager handlens dokumenter.
For at kunne berigtige handlen, har vi brug for følgende:
- Købsaftalen samt evt. tillæg
- Navn og email på mægler
- Navn og email på din bankrådgiver
- ID i form af sundhedskort og pas eller kørekort (du vil modtage link til sikker upload)
- Dine kontakt oplysninger
Eventuelle yderligere dokumenter og oplysninger indhenter vi fra mægler.
Spørgsmål?
Ønsker du at starte en sag op, og er du i tvivl om næste skridt? Har du spørgsmål, eller er du i tvivl om hvad du har brug for, så kontakt os endelig gratis og helt uforpligtende. Skulle der være noget vi ikke kan hjælpe med, så kender vi helt sikkert en der kan!
