Skilsmisseskøde (bodelingsskøde)
kr. 2.950*
Ændring af skøde i forbindelse med skilsmisse, hvor den ene part køber den anden ud.
* inkl. moms men ekskl. tinglysningsafgift og evt. tillægsydelser.
- Udarbejdelse og tinglysning af skøde
- Korrespondance med bank
- Frigivelse af købesum
- Afslutning af handlen
Skilsmisseskøde/bodelingsskøde
Kr. 2.950*
Ændring af skøde i forbindelse med skilsmisse, hvor den ene part ønsker at blive i boligen og købe den anden part ud. Forudsat at I har modtaget skilsmisse- eller separationsbevilling og har formuefællesskab betales der kun kr. 1.850 i tinglysningsafgift til staten ved denne type skødeændring.
Er ikke gift men samlevende, gælder der andre regler – se i stedet skøde ved samlivsophør.
Ydelsen omfatter:
- Udarbejdelse og tinglysning af skøde
- Korrespondance med bank
- Frigivelse af købesum ved anmærkningsfrit skøde
- Afslutning af handlen
*prisen er inkl. moms, men ekskl. tinglysningsafgift og evt. relevante tillægsydelser.
Nødvendige dokumenter og oplysninger
For at kunne udarbejde og tinglyse skødet, har vi brug for følgende:
- Fulde navne, adresser og kontakt oplysninger
- Evt. bodelingsoverenskomst
- Skilsmisse- eller seperationsbevilling fra Familieretshuset
- Oplysning om aftalt købesum og evt. overtagelse af eksisterende lån
- Navn og email på bankrådgiver
Pris og evt. tillægsydelser
Salæret er kr. 2.950,00 inkl. moms men ekskl. tinglysningsafgift og evt. tillægsydelser.
Når vi har overblik over sagens omfang, sender vi en ordrebekræftelse til din godkendelse. Du er ikke forpligtet før du har godkendt ordrebekræftelsen.
Tinglysningsafgift
Tinglysningsafgift er en afgift der betales til staten. Afgiften på et skøde består normalt af en fast afgift på kr. 1.850 plus en variabel afgift på 0,6% af købesummen (i nogle tilfælde ejendomsvurderingen) oprundet til nærmeste hundrede. Ved bodelingsskøder hvor der foreligger skilsmisse- eller separationsbevilling, og parterne har haft formuefællesskab, betales der kun fastafgift på kr. 1.850 til tinglysningsretten.
Købesum
I kan frit aftale købesummen imellem jer, og det kan gøres på mange måder. Det vigtigste er selvfølgelig, at den af jer der ønsker at blive i ejendommen også kan godkendes til det økonomisk – så start i banken!
Hvis I er enige om at stille hinanden, som hvis I havde solgt huset til markedspris, så er det almindeligt, at parterne hver vælger en ejendomsmægler som vurderer ejendommen og så sætter prisen til et gennemsnit at de to vurderinger.
Der kan imidlertid være mange måder af fastsætte prisen, og mange hensyn at tage. Det kunne f.eks. være, at hensynet til at børnene kan blive i deres barndomshjem vejer tungere end prisen for den sælgende part.
Særlige hensyn og ønsker
En skilsmisse er ofte fuld af svære følelser. Vi vil typisk korrespondere med jer begge, men respekterer ethvert ønske I måtte have til i forhold til kommunikation og graden af information. Lad os det endelig vide, hvis der er særlige ønsker og hensyn at tage.
Ordrebekræftelse
Så snart vi har overblik over opgavens omfang, tinglysningsudgift og evt. tillægsydelser, vil du modtage en ordrebekræftelse til din godkendelse. Frem til din godkendelse af ordrebekræftelsen, er du ikke forpligtet på nogen måde.
Har du spørgsmål?
Udfyld formularen nedenfor og vi vender snarest tilbage.
Spørgsmål?
Ønsker du at starte en sag op, og er du i tvivl om næste skridt? Har du spørgsmål, eller er du i tvivl om hvad du har brug for, så kontakt os endelig gratis og helt uforpligtende. Skulle der være noget vi ikke kan hjælpe med, så kender vi helt sikkert en der kan!
